Courtier immobilier
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RE/MAX Imagine D.R.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire : 514 910-0012
Télécopieur : #

Condo à vendre, Candiac

MLS 12414401
Adresse
9 , Av. de Sardaigne, app.301 , Candiac
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Le Luxembourg **** Condo de luxe *** 1 318 pieds carrés. Ascenseur. Grande fenestration. Plafonds à 9'. Cuisine ouverte sur salle à manger/salon. Walk-in dans chaque chambre. Finition impeccable. Beaucoup de rangement. Accès à la piscine chauffée. BBQ connecté direct gaz naturel. Propriétaires sur place 6 mois/an, condo comme neuf, pas d'usure.
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 2009  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 1 318.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession 65 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (1) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Piscine
Sous-sol Proximité Commerces, Restos, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Facilité d'accès Ascenseur Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Superficie habitable
1 318.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 978$ (2017)
Taxes scolaires :
948$ (2017)
Total
3 926$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 904$ (0)
Coût d'énergie
472$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
1$
Bâtiment
333 500$
Total
333 501$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 3ième étage  22.6x15.8 P   Autre  avec SAM
Cuisine 3ième étage  15.7x7.7 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 3ième étage  13.9x12.1 P   Autre  Walk-in
Chambre à coucher 3ième étage  12.10x12.1 P   Autre  Walk-in
Bureau à domicile 3ième étage  9.3x8.1 P   Autre  SDL
Salle de bains 3ième étage  11.9x7.1 P   Céramique 
Hall d'entrée 3ième étage  7.3x5.3 P   Céramique 

Inclusions

Fixtures, rideaux, stores, aspirateur central et acc., thermopompe.

Exclusions

Lave-vaisselle

Addenda

Cadastre: Privative: 4 364 252....stationnement intérieur:

4 362 946.....rangement: 4 362 963.....parties communes: 4

362 977, 4 364 235.

Endroits prévus pour lavage d'auto dans le garage.

Plusieurs commerces majeurs à proximité.

Le foyer au gaz devra être connecté aux frais de l'acheteur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
Mise de fonds:
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Prix de la propriété:

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Le montant du versement
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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