Courtier immobilier
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RE/MAX Imagine D.R.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire : 514 910-0012
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Candiac

MLS 18473617
Adresse
26 , Av. de Gênes , Candiac
Description
Pièces : 11 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe cottage classique...Secteur prisé de Candiac...Grand terrain 8 596 pc...Rénové! ne reste plus de traces de 1971! Rez-de-chaussée aire ouverte. 2 salles de bains complètes. Dalle du garage refaite 2016. Plusieurs inclusions. Thermopompe au RDC et air climatisé à l'étage, foyer au gaz au salon pour le confort ultime.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1971  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 41.00 pi. x 24.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 88.00 pi. x 95.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
41.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
88.00 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 596.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 423$ (2019)
Taxes scolaires :
675$ (2018)
Total
4 098$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 430$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
258 300$
Bâtiment
197 600$
Total
455 900$

Particularités des pièces

Pièces : 11    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.3x11.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12x10.9 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11x6.6 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  22.4x10.7 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12x10.7 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  14x10.7 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  16.7x10.7 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  13.4x10.5 P   Plancher flottant 
Salle familiale Sous-sol  21.5x9.10 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  15x5.6 P   Béton 

Inclusions

Cuisinière gaz, lave-vaisselle, frigo, cellier, cabanon, gazebo, luminaires, stores, air climatisé mural, thermopompe murale, les 4 bancs de l'îlot, aspirateur central et acc. système d'alarme, ouvre-porte élec. de garage.

Exclusions

Pôles et rideaux

Addenda

- 3 chambres de bonnes dimensions.

- planchers de bois à l'étage 2014.

- 2 grandes salles de bains et 1 salle d'eau au RDC.

- Sous-sol entièrement fini, idéal pour les enfants ou

cinéma.

- Aire ouverte au RDC avec îlot, 4 bancs inclus !

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
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Votre mise de fonds

  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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