Courtier immobilier
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RE/MAX Imagine D.R.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire : 514 910-0012
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Châteauguay

MLS 26686254
Adresse
276 , Boul. Salaberry N. , Châteauguay
Description
Pièces : 13 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Le calme et la nature que vous recherchez tant ! Face à la rivière Châteauguay, propriétaire du bord de l'eau navigable. Superbe propriété sur terrain de 26 930 pc. Pas de voisin arrière. Maison tout équipée, plusieurs inclusions. Plafonds de 9' au RDC. 5 chambres au total. De l'espace et du bonheur pour toute la famille. Voir détails....
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2000  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 51.00 pi. x 24.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 77.00 pi. x 271.00 pi. Prise de possession 66 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (5) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Fibre pressée Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Piste cyclable  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
51.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
77.00 pi.
Profondeur du terrain
271.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
26 930.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 518$ (2019)
Taxes scolaires :
703$ (2019)
Total
6 221$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 300$ (0)
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
140 000$
Bâtiment
333 400$
Total
473 400$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x12.8 P   Tapis  pl. cath.
Salle de bains 2ième étage  16.3x7.3 P   Céramique  CCP
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x10 P   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.8x10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.2x11.7 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.9x7.2 P   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.10x10 P   Céramique  Plafond
Coin repas Rez-de-chaussée  10.5x9.6 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x11.6 P   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x11.8 P   Bois 
Salle familiale Sous-sol  22x11.2 P   Couvre-sol souple 
Chambre à coucher Sous-sol  11x10.7 P   Tapis 
Rangement Sous-sol  19x9.4 P   Béton 

Inclusions

Quai, lave-vaisselle, plaque chauffante (gaz), four encastré, hotte, frigo, stores, cabanon, gazebo, cuisine ext. et BBQ, acc. piscine, aspirateur central, 2 thermopompes, fournaise, chauffe-eau piscine au gaz, système d'alarme non-relié, système d'arrosage, système de son central.

Exclusions

Rideaux et pôles, réservoir propane loué $100/an

Addenda

Grand terrain arrière, profond. Gazebo, cuisine extérieure,

piscine creusée au sel, chauffée au gaz.

Entrée pour 5 véhicules.

Planchers de bois sur deux niveaux

Foyer au bois au salon.

Cellier au sous-sol.

3 salles de bains et 1 salle d'eau.

Grande cuisine avec comptoirs de quartz et plafond

cathédrale, vendue toute équipée !

Système de son central dans la maison et zone extérieure

aussi.

Fournaise et thermopompe centrales....aussi thermopompe

murale dans CCP.

Bardeaux de toit remplacés en 2018.

Construction 2000, propriétaires d'origine.

Comme avoir un chalet, près des services....plusieurs

arbres matures impressionnants sur le terrain.

Quai inclus et escaliers de béton pour s'y rendre, rivière

navigable.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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