Courtier immobilier
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RE/MAX Imagine D.R.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire : 514 910-0012
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX PERFORMANCE INC.
MLS 25745740
Adresse
1542 , Rue des Mouettes , Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Propriété complètement rénovée au goût du jour avec des matériaux de luxe. Profitez des bienfaits d'une maison en ayant aucun entretien extérieur. Plus belle unité du secteur. Quartier très prisé, près de tous les services. Toute la famille y trouve son compte. À deux pas du Parc Michel Chartrand, garderies, écoles primaire, secondaire et Cégep.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1991  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 24.00 pi. x 27.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable 1 296.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 26.50 pi. x 35.50 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Stuc Terrain Patio, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Bois, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Base de Plein Air, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Armoires Polyester
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
24.00 pi.
Profondeur du bâtiment
27.00 pi.
Superficie habitable
1 296.00 pi. ca.
Façade du terrain
26.50 pi.
Profondeur du terrain
35.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 800$ (2018)
Taxes scolaires :
483$ (2018)
Total
3 283$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 100$ (0)
Coût d'énergie
1 704$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
99 900$
Bâtiment
196 100$
Total
296 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.5x4.8 P   Marbre  garde-robe fermé
Salon Rez-de-chaussée  16.0x11.4 P   Bois  foyer au bois conforme
Cuisine Rez-de-chaussée  13.0x7.7 P   Bois  Polyester & Quartzite
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x12.3 P   Bois  aire ouverte
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.7x5.0 P   Bois  entrée laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.8x13.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x12.0 P   Bois 
Boudoir 2ième étage  9.0x8.0 P   Bois  bureau ouvert
Salle de bains 2ième étage  13.0x9.0 P   Marbre  marbre
Salle familiale Sous-sol  25.0x24.0 P   Béton  à finir selon vos goûts

Inclusions

stores, pôles, rideaux salon, luminaires, 3 thermopompes murales 2017 (1 unité extérieure 24 000 btu et 3 têtes intérieures), hotte de poêle, lave-vaisselle, filtre à eau cuisine, congélateur sous-sol, aspirateur central et accessoires, auvents patio avec

Exclusions

rideaux salle à manger, boudoir au 2 étage et chambres des maîtres.

Addenda

Superbe *maison-condo* à l'état neuf. Tout a été refait et

repensé avec soins. Matériaux haut de gamme et très

luxueux.

À pied de 4 Garderies (face à l'école, garderie de Pratt,

et 2 garderies privées), à 5 minutes à pied du primaire

Joseph de Sérigny. Plusieurs écoles secondaires disponibles

dont Jacques Rousseau (à distance de marche). Cégep Edouard

Monpetit et tous les transport en commun sont à portés pour

votre famille.

Parc Michel Chartrand à 0,5 km. Tous les sentiers de la

Collectivité vous attendent.

Tous les planchers sont en bois franc (cuisine incluse).

Entrée et salle de bain du 2e étage en marbre. Armoires de

cuisine en polyester Denis Couture, comptoir en pierre

véritable Quartzite 3 cms Iceberg.

1 unité extérieure thermopompe 24 000 btu avec 3 têtes

murales à l'intérieur (2017). Le toit, les portes,

fenêtres, tout a été refait. Salle de bains complètement

neuve en marbre.

Les frais de condos inclus le paysagement, la coupe des

haies, le déneigement, l'assurance coquille et le fonds de

réserve. Aucun entretien extérieur et aucun règlement.

Tout est géré comme des maisons et non comme des condos.

Patio arrière 22 x 14 pieds complètement couvert de

moustiquaire, même SOUS le plancher de bois traité...

chatière pour petits animaux qui vont à l'extérieur.

Roches *pas japonnais* sur le côté de la propriété pour

aller à l'arrière.

La propriété a été isolée au niveau de la solive de rive,

voir les effets bénéfiques dans la déclaration du vendeur.

Unité à visiter, vraiment de toute beauté. Tout a été

réfléchi et entretenu avec soins. Vous aurez en plus

l'opportunité d'aménager le sous-sol à votre guise, pour

une chambre, une salle de bains supplémentaire, une salle

familiale ou un cinéma maison avec billard... tout les

systèmes sont en place et n'attendent que vos idées.

Détails des frais de condo Adoncour II

Il y a 91200$ dans le fonds de prévoyance.

Sur les 175$ mensuel, il y a 30$ qui vont au fonds de

prévoyance donc 17%.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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