Courtier immobilier
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RE/MAX Imagine D.R.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire : 514 910-0012
Télécopieur : #

Maison à étages à vendre, Mont-Saint-Hilaire

Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX EXTRA INC.
MLS 26032148
Adresse
609 , Rue Félix-Leclerc , Mont-Saint-Hilaire
Description
Pièces : 8 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Propriété d'exception siégeant sur un majestueux terrain de plus de 11 000 p.c. avec une superbe variété d'arbres. Splendide maison de trois chambres avec une magnifique cuisine rénovée, foyer au gaz, immense salle familiale au sous-sol. De plus, l'idyllique cour paysager avec sa haute haie de cèdre offre intimité et vue sur la montagne!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2002  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.39 m x 10.97 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 22.65 m x 52.08 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Attaché, Simple largeur
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la montagne
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université  
Salle de bains Baignoire à remous, Douche indépendante  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Porte de garage électrique, Système d'alarme
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.39 m
Profondeur du bâtiment
10.97 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
22.65 m
Profondeur du terrain
52.08 m
Superficie du terrain (p.c.)
1 060.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 976$ (2019)
Taxes scolaires :
624$ (2019)
Total
4 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 922$ (0)
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
158 200$
Bâtiment
277 200$
Total
435 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.6x5.10 P   Céramique  Placard double
Salon Rez-de-chaussée  10.9x14.6 P   Bois  Ouvert sur cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  13.2x13.2 P   Céramique  îlot central
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.8x14.1 P   Céramique  Accès cour
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.7x6.3 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.5x14.2 P   Bois  Pièce familiale
Chambre à coucher 2ième étage  11.4x16.2 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.1x10.3 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  17.4x18.3 P   Céramique  Bain et douche séparés
Salle familiale Sous-sol  31.8x12.9 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Sous-sol  10.5x8.8 P   Céramique 
Autre Sous-sol  8.1x13.1 P   Plancher flottant 
Rangement Sous-sol  10.5x6.2 P   Céramique 

Inclusions

Luminaires, pôles et rideaux, hotte de cuisine, ouvre-porte électrique et accessoires, système d'alarme et accessoires, chauffe-eau.

Exclusions

Pôles et rideaux de la chambre principale et de la 2e chambre.

Addenda

Cette maison exceptionnelle est située juste au pied de la

montagne! Avec sa localisation idéale, à quelques minutes

de toutes les commodités, cette propriété est une denrée

rare.

La porte d'entrée double, vous invite à pénétrer dans cette

somptueuse demeure au spacieux hall avec placard double.

Découvrez ensuite le lumineux salon, avec son foyer au gaz

au manteau de pierre, apportant un style chic et une

chaleureuse ambiance à la pièce.

Découvrez ensuite, la splendide cuisine rénovée. En plus de

ses atouts bien pensés; évier double sous-plan,

comptoir-lunch, etc, celle-ci offre tout le rangement

nécessaire et l'ergonomie souhaitée.

La charmante salle à manger, avec son accès direct à la

cour, succède la cuisine avec fluidité.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau des

plus pratiques.

À l'étage supérieur, vous trouverez trois vastes chambres à

coucher, dont une chambre principale avec grand walk-in,

ainsi qu'une pièce familiale avec plafond cathédrale et vue

sur le Mont-St-Hilaire, pouvant être convertie en 3ième

chambre.

Avec sa spacieuse salle de bains, disposant d'une baignoire

encastrée et d'une douche séparée, ce niveau dispose de

tout le confort voulu.

Pour s'amuser en famille ou pour recevoir des amis,

l'immense salle familiale est le lieu parfait! Le sous-sol

est aussi muni d'une salle de lavage et d'un espace de

rangement. Possibilité d'une 4ième chambre.

Offrez-vous les charmes et la beauté du Mont-St-Hilaire!

Un lieu bucolique à 45 minutes de Montréal.

Accédez aux grands axes routiers aisément, ainsi qu'à tous

les services des environs: épiceries, restaurants, écoles

et garderies, en 5 minutes.

Cette municipalité riche en histoire, propose à ses

citoyens, nombre d'événements culturels et de lieux

patrimoniaux ainsi que plusieurs installations sportives.

Sans oublier, les aménagements du Mont-St-Hilaire,

disponibles à l'année.

Calculateurs

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.6 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans11.7 %
35-49 ans18 %
50-64 ans25.1 %
65 ans et +20.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

78.2 %

Multifamiliaux

1.8 %

Une seule personne

17.2 %

Deux personnes ou plus

2.8 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

6.9 %

Secondaire

16.1 %

Professionnel ou métier

13.3 %

Collégiale

17.4 %

Universitaire

46.3 %


Logement

Maisons individuelles

92.7 %

Jumelées ou en rangées

0.4 %

Duplex

0.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
126 683.40$

Individuel
56 228.89$

Occupation des logements

Propriétaires
97.1 %

Locataires
2.6 %

Langue maternelle

Français91.3 %
Anglais7.5 %
Autres1.3 %
  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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