Courtier immobilier
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RE/MAX Imagine D.R.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire : 514 910-0012
Télécopieur : #

Maison de plain-pied à vendre, Beauharnois

MLS 25724435
Adresse
267 , Crois. Nepveu , Beauharnois
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
**Croissant sans circulation** Idéal pour la famille ! Pas de voisins arrière. Grand garage, piscine creusée, chauffée, gazebo structure de bois. Propriétaire d'origine. 4 chambres, sous-sol entièrement aménagé. Maison propre et bien entretenue. À deux pas des écoles, aréna, tennis, parc d'eau et commerces divers récents. Aut.30 facile d'accès
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1972  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.00 pi. x 24.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 53.00 pi. x 102.00 pi. - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (3) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Attaché
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Aréna, sports divers, parc d'eau, commerces multip, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire  
Salle de bains  
Mode de chauffage Foyer propane, Plinthes électriques Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
40.00 pi.
Profondeur du bâtiment
24.00 pi.
Façade du terrain
53.00 pi.
Profondeur du terrain
102.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
8 055.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 169$ (2017)
Taxes scolaires :
657$ (2016)
Total
2 826$
Évaluation municipale
Année
2017
Terrain
76 400$
Bâtiment
147 300$
Total
223 700$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  16.7x11.4 P   Couvre-sol souple 
Salon Rez-de-chaussée  14.8x11.6 P   Bois 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.5x11.5 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.5x12 P   Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10.5x8.1 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x5 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  38x10.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.9x10.10 P   Plancher flottant  Ouvert SFM
Chambre à coucher Sous-sol  13x11 P   Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  10.9x7.7 P   Tuiles 

Inclusions

Coffre-fort (vide!), lave-vaisselle, cuisinière, stores, rideaux, luminaires, gazebo structure de bois, accessoires de piscine, chauffe-eau piscine au propane, thermopompe murale 12 000 BTU 2017, remise du filtre piscine

Exclusions

2 réservoirs propane loués 40$/an chaque.

Addenda

- Terrain très privé et vaste.

- Modèle agrandi de 3 pieds derrière une partie de la

maison.

- Cuisine 2009, bardeaux de toit 2006.

- Gazebo structure de bois sur base de béton 2016.

- Garage de 22 x 20 pieds.

- Notez bien que l'évaluation municipale ne tient pas

compte de tout ce qu'offre cette propriété.

- EMPLACEMENT de CHOIX.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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