Courtier immobilier
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RE/MAX Imagine D.R.
Bureau : 450 651-8331
Cellulaire : 514 910-0012
Télécopieur : #

Maison de plain-pied à vendre, Candiac

Cette inscription est présentée en collaboration avec LALLIANCE IMMOBILIÈRE INC.
MLS 28372056
Adresse
21 , Av. de Gascogne , Candiac
Description
Pièces : 8 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Magnifique plain pied détaché sur un grand terrain de 8600 Pc, aucun voisin à l' arrière, sur une rue paisible et dans un des plus beaux secteurs de Candiac, 3 ch.à l'étage & une 4e au s. sol (bureau), 2 SDB complètes rénovées, toiture refaite, maison chaleureuse par ses boiseries et sa grande salle familiale, garage et belle terrasse sur 2 niveaux
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1973  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.80 m x 7.49 m Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 14.15 m x 28.71 m Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé Foyers-poêles Poêle à bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.80 m
Profondeur du bâtiment
7.49 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
14.15 m
Profondeur du terrain
28.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
799.20 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 933$ (2019)
Taxes scolaires :
514$ (2019)
Total
3 447$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
258 500$
Bâtiment
129 200$
Total
387 700$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.2x12.6 P   Parqueterie 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.5x10.8 P   Plancher flottant  + porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée  8.5x10.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15.3x10.8 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  8.7x10.6 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  10x10.6 P   Parqueterie 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.8x10.7 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  15.7x22.6 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  6.5x11.2 P    
Salle de bains Sous-sol  9.7x6.6 P   Céramique 
Autre Sous-sol  11.7x22.6 P   Béton 

Inclusions

Fixtures électriques, hotte, Cabanon, Four, Plaque chauffante, chauffe eau, Frigo (Rdc) , petit Frigo i(intégré au s. sol), Ouvre porte garage électrique, stores, Structure du Gazebo ( sans toile). le tout donné est sans garantie légale de qualité.

Calculateurs

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Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.1 %
15-19 ans6.5 %
20-34 ans14.1 %
35-49 ans23.1 %
50-64 ans20.9 %
65 ans et +14.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

80.9 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

18.2 %

Deux personnes ou plus

0.8 %

1.15

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.1 %

Secondaire

19.7 %

Professionnel ou métier

10.2 %

Collégiale

25.2 %

Universitaire

34.9 %


Logement

Maisons individuelles

70.4 %

Jumelées ou en rangées

17.2 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

11.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.5 %


Revenu moyen

Familial
108 889.42$

Individuel
48 528.76$

Occupation des logements

Propriétaires
84.4 %

Locataires
14.1 %

Langue maternelle

Français73.8 %
Anglais16.5 %
Portugais2.9 %
Arabe1.9 %
Polonais1 %
Autres4 %
  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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