Real estate agency
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RE/MAX Imagine D.R.
Office : 450 651-8331
Cellular : 514 910-0012
Fax : #

Commercial building/Office for sale, Saint-Hubert (Longueuil)

MLS 11433141
Address
3505 , Rue Park , Saint-Hubert (Longueuil)
Description
Rooms : 0 | Bedrooms : 0 | Bathroom : 0 | Shower room : 0
Excellent business opportunity for a family who wants to have a very good income ($ 136,476 / year) while living in a beautiful Canadian house. 9 residents in the extension part. The house part can accommodate a large family. 5 bedrooms. Large lot, do not miss your chance!
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Characteristics

Property Type Commercial building/Office Year of construction 1974  
Type of building Detached  Trade possible
Building Size 16.81 m x 14.70 m Certificate of Location
Living Area 0.00      
Lot Size 53.34 m x 19.05 m Deed of Sale Signature 50 days
Cadastre
Zoning Residential
Pool
Water supply Municipality Parking Outdoor (2)
Foundation Poured concrete Driveway
Roofing Asphalt shingles Garage
Siding Vinyl Lot Fenced
Windows PVC Topography
Window Type Distinctive Features
Energy/Heating Electricity View
Basement 6 feet and over, Finished basement Proximity Highway, Public transport  
Bathroom  
Heating system Electric baseboard units Equipment available Central vacuum cleaner system installation, Alarm system, Wall-mounted heat pump
Kind of commerce Seniors' residence Type of business/Industry Service
Sewage system Municipal sewer
Dimensions
Width of the building
16.81 m
Depth building
14.70 m
Living area
0.00
Lot frontage
53.34 m
Depth of field
19.05 m
Lot Size (Sq. ft.)
1,016.10 m²
Fees and taxes
Municipal Taxes :
$4,728 (2018)
School taxes :
$1,133 (2017)
Total
$5,861
Expenses / Energy (per year)
Administration fees
$21,000 (0)
Insurance
$2,200 (0)
Other
$26,000 (0)
Energy cost
$5,470 (0)
Common expenses/Rental
$2,100 (0)
Snow removal / Lawn mowing
$250 (0)
Municipal evaluation
Year
2018
Lot
$146,700
Building
$347,100
Total
$493,800

Room dimensions

Rooms : 0    |   Bedrooms : 0    |   Bathroom : 0   |    Shower room : 0
Rooms LEVEL DIMENSIONS Type of flooring Additional information

Inclusions

dishwasher, garbage disposal, central vacuum and accessories, kitchen island, fixtures, window treatments, . Residence: 3 fridges, 3 freezers, washer, dryer, common room furniture, 9 single beds, 9 desks and bedside tables, fixtures, dishes, 3 swings, bed

Exclusions

personal effects of residents

Addenda

The Belle Marguerite Residence s.e.n.c.

Room 1. $ 1100 / month

Room 2. $ 1141 / month

Room 3. $ 1326 / month

Room 4. $ 1114 / month

Room 5. $ 1299 / month

Room 6. $ 1326 / month

Room 7. $ 1377 / month

Room 8. $ 1300 / month

Room 9. $ 1390 / month

Total $ 11373 / month

Total $ 136,476 / year

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  • L'achat d'une maison est souvent une expérience émotionnelle qui crée de l'incertitude. Claude a été non seulement très respectueux par rapport à notre cheminement personnel, il a aussi été notre guide pour passer au travers toutes les étapes pour trouver la maison parfaite pour nous. En 2014, nous avons réalisé notre rêve!

    Merci Claude pour ta patience, ta compréhension et ton professionnalisme. Nous avons beaucoup apprécié ton support qui se poursuit même après l'offre d'achat acceptée.

    Nous recommandons fortement au propriétaires voulant mettre en vente leur propriété, le support de Claude et Denis Raymond, de Remax Imagine D.R.

    Nous vous souhaitons beaucoup de succès avec tous vos clients actuels et futurs.

    Chantal et Luc
    Candiac

    Chantal et Luc
  • Une semaine et notre condo était vendu! Très bon service, très efficace, réponses rapides par courriels, par textos! Très grande disponibilité! Nous sommes très satisfaits du service offert et nous les recommandons.

    Isabelle Boulanger Beaulieu et Guillaume G.Ferron
  • J'ai connu Denis Raymond à la fin des années 70, lors de l'acquisition de ma première maison. Par la suite, avec ses recommandations, j'ai fait plusieurs autres excellentes transactions.

    Pour moi Denis est synonyme d'efficacité. Ses connaissances du marché et son expérience sont des atouts très importants pour quelqu'un à la recherche d'une propriété.

    Paul Houle
  • Je n'ai que de bons mots à dire sur Claude et Denis Raymond. Ce sont deux hommes intègres, dédiés, dynamiques, disponibles et compétents. Ils connaissent leur marché et sont efficaces comme nul autre! J'ai fait affaire avec eux à deux occasions et me suis sentie épaulée, accompagnée et servie comme si j'étais la seule!

    Jamais ils ne m'ont fait sentir que je les dérangeais et ils étaient aussi engagés dans mon projet de vente que si c'était leur propre maison! Je les ai toujours senti présents, à l'écoute et respecteux de mes limites et de ma façon de vouloir mener les choses. Pas de jeu avec eux, pas de perte de temps. Ils me disent les choses comme elles sont afin que mes attentes soient réalistes.

    Je me plais à raconter aux gens que notre dernière expérience est très représentative du genre de courtiers que Claude et Denis sont: nous avons inscrit notre maison le jeudi, nous avions une première visite le dimanche midi, une deuxième (des mêmes individus) à l'heure du souper et le soir, une offre se rédigeait!!! Inutile de dire que je sais déjà que je ferai équipe avec eux à nouveau lorsque le temps de la vente de notre troisième propriété viendra... La question ne se pose même pas!

    Catherine Le Pailleur
  • Nous avons acheté trois propriétés et en avons vendu deux avec Denis et Claude. Nous avons toujours été très satisfaits. Ils ont rapidement su cibler nos besoins et nous nous sommes tout de suite sentis en confiance. Leur professionnalisme et leur fiabilité facilitent grandement le processus de recherche, achat et vente de maison.

    Notre dernière maison s'est vendue en cinq jours au montant exact que nous demandions! Nous n'hésiterons pas à faire affaire avec eux de nouveau et les recommandons grandement.

    Annie et Yoan
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