1 500 000 $

6 plex à vendre - Longueuil

1 500 000 $

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1 500 000 $

6 plex à vendre - Longueuil

1 500 000 $

Prochaine visite libre

77 Rue St-Jacques, Longueuil, J4H 3B5

Superbe immeuble 6plex, 4 côtés briques, bien entretenu au fil du temps & surtout depuis les 10 dernières années. Logements rénovés: planchers sablés, s/de bain refaites ou rénovées, toiture, balcon+rampes, entretien joints briques, portes & fenêtres changées, drain français changé, fissures réparées, etc. Tous les murs sont en fibrociment. À proximité de parcs, pistes cyclables, transports (bus & métro) ainsi que de tous les commerces (banques, restaurants, etc.) à distance de marche. Accès facile aux autoroutes, tunnel & ponts. Les 5 loyers seront augmentés à un montant mensuel total de 4180$/mois(50 160$) dès 1 juillet 2022 -68 160$ pour 6

  • Superficie du terrain: 5 765 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 35
  • Année de construction : 1953
TANIA VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 54'4" Irrégulières

1953

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum

Fibrociment , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À qui la chance? Superbe immeuble potentiellement très rentable pour le futur. Deux logements 4 1/2 et 4 logements 5 1/2. Bons locataires, belle ambiance paisible. Règles de l'immeuble respectées par les locataires et logements en bonne condition. Il reste que le logement no 1 à rénover (sauf salle de bain) et les planchers du no 1 et no 4 à sabler. Immeuble non fumeur. Chaque logement a un espace de rangement au sous-sol.

À la demande du vendeur, les visites débuteront à compter du 25 février 2022, pré-qualification obligatoire envoyée à tania.vaskelis@remax-quebec.com avec votre demande pour visiter 2 logements le reste sera conditionnel à une offre acceptée. Vendu sans garanties légales, aux risques et périls de l'acheteur car le propriétaire est âgé. L'acte de vente devra avoir lieu devant notaire Me Sébastien Grondin à Longueuil.

Les baux actuels représentant loyers de 5 logements, le mandataire occupe le 6e logement sans charge, c'est le principal portant no5 qui sera libéré au besoin. Idéal pour propriétaire occupant ou pour mettre le loyer au prix du marché actuel. Au 1er juillet 2022, les loyers seront augmentés à 4180$/mois pour 5 logements.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'11" X 54'4" Irrégulières

1953

PVC

Coulissante , Guillotine

Brique

Membrane élastomère

Bois , Céramique , Linoléum

Fibrociment , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50'6" X 114'2"

5 765,15 Pi2

Asphalte

Allée : 6

banques, restaurants, pharmacies, commerces divers , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon Sous-sol 1 17'3" X 12'7" Bois Non rénové
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'10" X 11'9" Linoléum Porte arrière menant parking
1 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 11' X 14'1" Bois Non rénové
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 11'11" Bois Non rénové
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 5'11" Céramique Rénové
2 (app.) Salon Sous-sol 1 17'3" X 12'6" Bois + salle à manger
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11'8" X 9'11" Céramique Porte arrière menant parking
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'11" X 14' Bois
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 9' X 11'9" Bois
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 5'11" Céramique
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'6" X 12'9" Bois Porte menant au balcon avant
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'11" X 12'2" Céramique Porte arrière menant parking
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'3" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'11" Bois
3 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Bois
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'1" X 6'2" Céramique
4 (app.) Salon 1er niveau/RDC 17'7" X 12'9" Bois Porte menant au balcon avant
4 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'10" X 12'2" Céramique Porte arrière menant parking
4 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 14'3" Bois
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 11'11" Bois
4 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'11" X 10' Bois
4 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'8" X 6'2" Céramique
5 (app.) Salon 2e niveau 17'6" X 12'9" Bois
5 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 12'1" Céramique Porte arrière menant parking
5 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'11" X 10'1" Bois
5 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14'3" Bois
5 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 11'11" Bois
5 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'4" X 5'11" Céramique
5 (app.) Salle de lavage 2e niveau 5'9" X 3'9" Céramique
6 (app.) Salon 2e niveau 17'7" X 12'9" Bois Porte menant au balcon avant
6 (app.) Cuisine 2e niveau 10'9" X 12'1" Céramique Porte arrière menant parking
6 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'11" X 14'4" Bois
6 (app.) Chambre 2e niveau 9' X 11'11" Bois
6 (app.) Chambre 2e niveau 11'11" X 10'1" Bois
6 (app.) Salle de bains 2e niveau 6'8" X 5'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

eau , Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, 6 réservoirs d'eau chaude, fournaise au gaz naturel +système à l'eau + radiateurs à l'eau, 2 pompes circulatrices, logement No5 = Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, poêle et réfrigérateur.

Biens locataires ainsi que tous leurs électroménagers

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
77 Rue St-Jacques, Longueuil, J4H 3B5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.2%
  • 20.1%
  • 9.9%
  • 15.8%
  • 37.8%
  • 6.7%
  • 8.4%
  • 6.6%
  • 57.5%
  • 19.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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