Secteur sans fil électrique. situé près des axes routiers et desservi par les transport en communs direct Montréal plusieurs fois par jour. Écoles et centre de St-Luc à proximité, à pied, en vélo ou en voiture.

EXTÉRIEUR:

. Superbe véranda intime avec SPA intégré (420 pieds carré);
. Piscine qui est toujours au soleil;
. Grand cabanon, bardeaux changés en 2018, nouvelle porte 2023;
. Terrain et gazon nivelé en 2019;
. Cour bordée de haies des deux côtés;
. Grand stationnement avec dalle de béton sur le côté;
. Toiture 2014;
. Grand garage large avec mezzanine, porte arrière changée en 2023;
. Situé au fond d'un rond point, secteur tranquille;
. Thermopompe, garantie 10 ans (2017)
. Nouvelle porte de garage arrière et porte de cabanon 2023
. Terrasse plus intime 2023 (impossible de teindre uniformément cette année).

REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Beau hall d'entrée avec garde-robe et portes françaises;
- Grand salon ouvert sur la salle à manger et la cuisine;
- Cuisine avec beaucoup d'armoires de polyester, comptoirs finis en corian, hotte centrale au-dessus de l'îlot avec la plaque à induction en-dessous, garde-manger avec tiroirs et beaucoup de rangement dans la cuisine.
- Salle de lavage rénovée en 2022 avec beaucoup de rangement, une cuve pour la lessive et une pôle pour le séchage;

À l'étage

- La structure est autoportante aux dires de l'ancien propriétaire qui est contracteur de métier;
- Grande chambre des maîtres avec walk-in et la 2e chambre avec grand walk-in aménagé;
- Troisième chambre de bonnes dimensions avec garde-robe double, possibilité de walk-in;
- Salle de bain rénovée en 2022 avec vanité double avec 2 lavabos, une large pharmacie de 60 pouces, un grand bain et une douche en céramique;
- Beaucoup de luminosité, soleil abondant dans les chambres.

SOUS-SOL:

. Belle salle familiale avec poêle au bois;
. Revêtement de sol et division fait en 2019;
. Salle de bain complète fraîchement rénovée en 2022 avec grande douche vitrée;
. Spacieuse chambre à coucher avec garde-robe double;
. Possibilité d'une autre chambre qui se rattache à la pièce vitrée qui pourra être convertie en walk-in.
. Un bureau ou une salle de jeux et/ou pièce de rangement logeable;
. Le sous-sol communique avec le garage à 2 endroits;

Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

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