469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

469 000 $

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469 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix

469 000 $

Prochaine visite libre

39 55e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0

Propriété au BORD DE L'EAU, offrant une vue sur un couloir d'eau paisible & la rivière Richelieu. C'est magnifique! Solarium 3 saisons pouvant être aménagé en 4 saisons (suffit isoler dessous+chauffage). Dans la maison, au RDC : 2 grandes chambres, une aire ouverte salle à manger & salon, une cuisine en U hyper fonctionnelle & une salle de bain. Au sous-sol : 2 chambres, des places de rangement, une salle d'eau & une salle familiale. Il y a un GROS garage, un cabanon derrière le garage, une terrasse avec gazebo, une balançoire & 3 quais. Délai d'acte de vente & occupation pourrait être plus rapide que 30 jrs, demandez la date que vous voulez!

  • Superficie du terrain: 11 400 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2005
TANIA VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 28'6" Irrégulières

2005

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le canal derrière la maison n'a pas de vagues alors les bateaux sont en sécurité sur les quais. En hiver, le VENDEUR pêchait sur glace. Possibilité de louer ses quais en été.

Face à la maison, pas de voisin, le terrain est zoné protégé. Rue paisible.

Le VENDEUR avait fait installer égoût pour VR ou roulotte sur son terrain.

Switch pour broyeur, sous l'évier de cuisine, si l'ACHETEUR veut faire installer un broyeur.

Le tracteur à gazon qui est laissé en inclusion n'est pas celui que vous verrez sur place.

Voyez le site internet de la municipalité de Saint-Paul-De-L'Île-Aux-Noix pour de plus amples informations sur la ville et toutes les activités et commodités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60'2" X 28'6" Irrégulières

2005

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

125' X 92'

11 400,06 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

limite terrain boules cèdres et cèdres , Paysager

Sur un boisé face à la maison , Sur l'eau

Asphalte , Roches compactées pour motorisé

Allée : 9 , Garage : 2

Marina,Station serv.,Dépanneur,Resto,Bibliothèque , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 13' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 8'6" Bois Porte-patio menant solarium
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'5" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 12'3" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 4'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 16'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 12'11" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 16' irr. Céramique Walk-in 4'6"x7'8"
Salle d'eau Sous-sol 1 6'1" X 4'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Vendeur dit puit artésien mais pas visible

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, rideaux et tringles, ventilateur de plafond, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (tel quel, il fonctionne mais laissé sans garantie fonctionnement), balayeuse centrale & acc., convectairs, thermostats électr. RDC, thermopompe et son unité murale, réservoir système au sel, réservoir d'eau chaude, pompe à eau, réservoir d'eau de puit, sump pompe, ouvre-porte de garage électrique et 2 manettes, tracteur à gazon, balançoire, gazebo et 3 quais. Égoût extérieur pour roulotte.

Électroménagers, 2 dévidoirs + hoses accrochés sur le bâtiment et génératrice.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
39 55e Avenue, Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, J0J 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.0%
  • 27.2%
  • 23.9%
  • 17.4%
  • 6.5%
  • 94.5%
  • 0.0%
  • 1.8%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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