389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-David

389 900 $

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389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Val-David

389 900 $

Prochaine visite libre

1278 Rue Denise, Val-David, J0T 2N0

Accès au Lac Paquin. Jolie & chaleureuse maison rénovée en grande partie, aire commune ouverte avec plafond cathédrale, poêle au bois au salon, ilôt à la cuisine, 3 chambres et un bureau, salle de lavage indépendante, salle de bain avec plancher chauffant et véranda 3 saisons en façade. Forêt et montagne derrière la maison, cour très intime avec un potentiel immense, beaucoup de stationnement et poulailler. Propriété située dans un secteur calme et près des différentes activités toutes saisons. Venez voir!

  • Superficie du terrain: 24 657 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1959
CARINE VASKELIS
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 33'6" Irrégulières

1959

1 311,91 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TRAVAUX DE RÉNOVATION de 2018 à 2021:

- Toiture complète 2020 (Revêtement membrane garantie 30 ans, isolation polyuréthane, plywood. Facia et soffite 2019);
- Changement des portes patios et fenêtres (sauf en façade et celles de la véranda 3 saisons),
- Isolation en polyuréthane des murs de fondation et de la solive de rive;
- Réfection des chambres, salle de bain (agrandissement et ajout plancher chauffant) et de la salle de lavage (isolation, cloisons et planchers, etc.)
- Aires communes plus lumineuses suite à l'ajout d'une porte patio 8 pieds;
- Espace bureau, salle d'exercice ou petite chambre pratique pour les visiteurs.

ACTIVITÉS DANS LE SECTEUR:

. Golf la Falaise ainsi qu'autres terrains dans les Laurentides, mini-golf;
. Rivière du Nord: admirer ses rapides ou utiliser le Débarcadère: Descente en bois aménagée en 2019 pour les adeptes de canot-kayak qui désirent accéder à la rivière du Nord.
. Parc du Lac-Paquin à proximité: comble les besoins des tout-petits avec ses modules de jeux. Patinoire aux abords d'un boisé fait le bonheur des hockeyeurs et des familles (patinage libre).
. Parc régional de Val-David-Val-Morin - Secteur Dufresne: Escalade et autres activités de plein air, belvedères et point de vue exceptionnels pour admirer la nature;
. Centre de ski Belle Neige et Vallée Bleue. À 20 minutes du Mont St-Sauveur pour ses événements, ses glissades d'eau et sa montagne de ski. À 30 minutes du Mont Tremblant et ses attraits touristiques, sa montagne. Près de toutes montagnes des Laurentides qui font la joie des skieurs alpins et de fond;
. Parc linéaire le P'tit Train du Nord: corridor récréotouristique aménagé, entre Saint-Jérôme et Mont-Laurier, sur une ancienne emprise ferroviaire pour les cyclistes, les marcheurs et les skieurs qui passe en plein coeur du village de Val-David;
. Butte à vélo (Pumptrack);
. Clef des Champs: Jardin biologique de plantes médicinales et visite guidée;
. La Chaumière Fleur Soleil pour les adeptes de la nature;
Et finalement... Le Village du Père-Noël:
Le paradis pour les familles avec des enfants de 2 à 8 ans.
Été: jeux d'hébertisme, mur d'escalade, sapin de cordes, tyroliennes, maison dans les arbres, animaux de la ferme, piscine, jeux d'eau, spectacles, visite de la résidence du Père Noël, etc.
Hiver : patin, glissade géante sur tube, spectacles, trottinettes des neiges, visite de la résidence du Père Noël, etc.

Informations complémentaires:

1. Le poêle et les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

2. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

3. L'Acheteur devra poursuivre le contrat d'inspection annuel de Enviro-Septique, Système de DBO Expert Inc. (à partir de 95$ annuellement) pour le maintien de la garantie de la fosse septique en place et son entretien.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 33'6" Irrégulières

1959

1 311,91 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Blocs de béton

Pierre , Vinyle

Membrane élastomère

Salle de lavage : RC

Mélamine

Bas (moins de 6 pieds) , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105'1" X 259' Irrégulières

24 656,89 Pi2

Accès : LAC , Pas de moteur , Navigable

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12

Rivière du Nord & Village du Père Noël , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Véranda 1er niveau/RDC 4'8" X 26'3" Plywood 3 saisons
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'7" X 4' Céramique Porte communique à la véranda
Bureau 1er niveau/RDC 11'9" X 10' irr. Plywood Salle d'exercice
Salon 1er niveau/RDC 20'6" X 14' Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10' Céramique Porte patio mène au balcon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 10' Céramique Plafond cathédrale
Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 8'6" Bois Walk-in 7.7p x 4.4p
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 8'7" Bois Walk-in 3p x 4.9p
Chambre 1er niveau/RDC 7'9" X 9'5" Bois Garde-robe double
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'10" Céramique Plafonds 8,9p pieds
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 5'6" Céramique Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 16' X 13' terre couvert de polythène Espace de 6 pieds de haut
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Puits artésien

Enviro-septique , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, 2 ventilateurs, convecteurs, tringles à rideaux, meuble garde-manger, tablettes, crochets et caisson de rangement (salle à manger), meuble garde-robe (aire comm), hotte, 2 supports sèche-vêtement (SDL), rack à bois (salon), 1 porte bois (véranda), réservoir eau chaude, remise, poulailler,

Lave-vaisselle, luminaire de la salle à manger, meubles dans le walk-in de la chambre principale, bancs à l'îlot, rideaux

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
1278 Rue Denise, Val-David, J0T 2N0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 44.9%
  • 4.5%
  • 24.7%
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  • 79.3%
  • 1.9%
  • 15.1%
  • 3.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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